441 盘算与阴谋的联立方程式 说明回

《都市再生特别措施法》。

这部法律所推动的都市再开发，可以追溯到泡沫时期的土地投机。

当年以东京为中心的区域快速地都市化导致地价飞涨，时人称之「仅仅东京市内的土地时价就能买下全世界」，结果在这泡沫崩溃时留下的就只有一大堆的债务。

这些债务基本上可以分成两类：

其一是税金系。

因为地价上涨，导致要支付的遗产税增加了。

而且刚好又遇到从战前世代过渡到团块世代，世代间财产继承的时期，在这段期间为了支付遗产税等高昂的税金而不得不贷款，又或者是被迫抛弃继承的人暴增了。

选择抛弃继承的那方还比较好。而选择贷款付税金的人这边，马上就面临到泡沫崩溃导致地价腰斩，反而又陷入贷款违约的地狱，连带地使借钱给他们的银行也一起尝到痛苦的滋味。

接下来是开发系。

或者也可以称为投机系。

假设今天有块地，上面建有如下的地上物：

□甲□

乙□□

□□丙

这里的甲乙丙是住宅，而所谓的再开发就是为了妥善利用这块地剩余的空间，将地上物做移动。

如下面这样：

甲乙丙

□□□ □□□

如果甲乙丙三户都同意搬迁，那么这就不会遇到太大问题。然而搬迁需要花钱，而且这件事发生的时间还是在土地……（內容加載失敗！請刷新或更換瀏覽器）