中岛厨房（5/5）

「不过都已经付了订金，也签了约，觉得哭闹就有办法取消，我觉得这样的心态也很奇怪。」

正太郎歪着头感到不解。

不想买不中意的房子、也不想把一大笔钱丢进水里，他觉得这是人之常情，但如果每次有人说「还是算了」就接受，撤销交易，那卖家和仲介都不用做生意了。卖家会错失销售机会，仲介则完全是白忙一场。

「其实啊，偏偏有个叫『贷款特约』的东西，让人产生期待，觉得似乎还有转圜的余地。」

「贷款特约？」

「这项特约规定，只有在贷款的正式审核没有通过的情况下，买方可以撤回契约。」

这真的很棘手喔——山中皱起眉头说。

「这原本是为了保障买方而加入的条款。签约后，到了要支付房款的阶段，如果贷款没批下来，那根本付不出钱吧。为了预防这种情况，签约前会先进行贷款的初审，但那终究只是初审，是由银行分行处理，因此罕见地会发生初审过了，但总行的正式审核却没过的情况。然后，由于责任实在不在买方，所以才有这种情况可以让买方取消的条款。」

「原来如此。」

「然后呢，有些客人便会想，只要利用这个条款，是不是就能在不造成损失的情况下，取消购屋。——啊，我要先说明，这基本上是不可能的……（內容加載失敗！請刷新或更換瀏覽器）